ファミール扇町アーバンステージ

  • 大阪府大阪市北区同心二丁目

  • 大阪環状線 / 天満駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 20階建 / 190戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

3階 / 66.18㎡の場合

相場
5,198万円
78.5万円/㎡
3,632
4,676
5,720
6,763
AI査定結果
推定相場価格
5,198万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,676万円〜5,720万円
70.7万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ファミール扇町アーバンステージ
5,480万円（82.8万円/㎡）/ 3階 / 66.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は77.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/255,480万円82.8万円3階 66.18㎡ 2LDK東
2026/01/165,580万円84.3万円3階 66.18㎡ 2LDK東
2025/10/214,950万円74.8万円3階 66.18㎡ 2LDK東
2025/09/265,280万円87.6万円16階 60.26㎡ 1LDK+S南
2025/07/195,480万円90.9万円16階 60.26㎡ 1LDK+S南
2025/07/156,300万円91.4万円20階 68.9㎡ 3LDK南
2024/11/045,580万円77.6万円5階 71.95㎡ 3LDK南
2024/10/235,580万円77.6万円5階 71.95㎡ 2LDK+S南
2024/09/244,180万円63.2万円2階 66.18㎡ 2LDK東
2024/09/194,780万円79.3万円3階 60.26㎡ 2LDK南
2024/09/074,380万円66.2万円2階 66.18㎡ 2LDK東
2024/08/145,780万円80.3万円5階 71.95㎡ 2SLDK南
2024/07/284,480万円67.7万円2階 66.18㎡ 2LDK東
2024/06/245,180万円72.1万円15階 71.87㎡ 3LDK南
2024/04/294,680万円70.7万円2階 66.18㎡ 2LDK東
2024/04/164,780万円72.2万円2階 66.18㎡ 2LDK東
2024/03/035,580万円77.6万円10階 71.87㎡ 3LDK南
2024/02/025,680万円79.0万円10階 71.87㎡ 3LDK南
2024/01/165,780万円80.4万円10階 71.87㎡ 3LDK南
2023/12/255,880万円81.8万円10階 71.87㎡ 3LDK南
2023/07/085,080万円70.7万円14階 71.87㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.05万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
ファミール扇町アーバンステージ
大阪市北区同心二丁目
天満駅6分 5,480万円82.8万円66.18㎡2LDK3階 / 20階建 東1998年190戸RC
2026/01/25エスリード中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 5,280万円87.6万円60.3㎡3LDK5階 / 14階建 南2003年150戸RC
2026/03/14ライオンズマンション北梅田
大阪市北区本庄西三丁目
中津駅9分 5,599万円79.9万円70.06㎡3LDK7階 / 15階建 東1998年147戸SRC
2025/11/08キングマンション天神橋II
大阪市北区天神橋七丁目
天神橋筋六丁目駅3分 5,280万円81.3万円64.97㎡3LDK9階 / 30階建 東1998年188戸RC
2026/02/18淀川リバーサイドタウンさくら1参番館
大阪市北区長柄東一丁目
天神橋筋六丁目駅6分 4,380万円66.5万円65.89㎡3LDK9階 / 14階建 西1996年200戸SRC
2025/01/24キングマンション天神橋I
大阪市北区天神橋四丁目
天満駅1分 4,000万円64.5万円61.97㎡2LDK3階 / 24階建 南西1997年152戸RC
2025/01/31キングマンション天神橋1
大阪市北区天神橋四丁目
天満駅1分 4,000万円64.5万円61.97㎡2LDK3階 / 24階建 南西1997年152戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市北区では22%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市北区
77.5万円/㎡
前年比+22.0%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール扇町アーバンステージ
所在地大阪府大阪市北区同心二丁目
交通大阪環状線天満駅徒歩6分
築年月1998年
階数20階建
総戸数190戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション